Voor minder complexe bouwwerken of voor verbouwingen wordt vaak voor een technische omschrijving gekozen in plaats van voor een bouwkundig bestek. De technische omschrijving omvat een gedetailleerde technische beschrijving van alle materialen die nodig zijn voor de realisatie van een bouwwerk. Het is de leidraad tijdens de uitvoering van het werk en het geeft inzicht in de toepassing van materialen en de kwaliteit van het werk. Het wordt door opdrachtgever en aannemer gebruikt als contractstuk en heeft daardoor zowel een economische als juridische functie.